Investisseurs
La volatilité des marchés financiers nous ont amenés à penser qu’un modèle d’investissement alternatif était nécessaire.
Equinox AM vous propose une solution simple d’investissement hybride permettant d’utiliser le marché financier pour investir sur le marché immobilier.
L’investissement alternatif décorrélé des marchés financiers basé sur de l’immobilier
Critères d’investissement
Rendement cible de 8%
Participation à la marge
Opportunité sur des actifs de qualité décotés
Liquidité des actifs immobiliers
Propriété et gestion de nos projets
Coupons sécurisés pour assurer l’équilibre de chaque opération
Notre approche
Nous sélectionnons des actifs de qualité et décotés sur des marchés liquides. Notre priorité est de protéger le capital de nos investisseurs et d’en garantir les revenus.
Nous structurons chaque opération en tant que propriétaire et gestionnaire de nos projets.
• De bons rendements
• D’excellentes opportunités
• Des participations aux plus-values
Le meilleur de l’investissement financier et immobilier
Investissement financier
• Décorrélation de la fluctuation des marchés financiers
• Rendements réguliers et sécurisés
• Disponibilité des revenus générés
Investissement immobilier
• Actifs tangibles décotés
• Revalorisations des actifs dans la durée
• Secteurs sélectionnés pour leur liquidité
La solution Equinox AM
• Sélection de projet rigoureuse pour assurer la pérennité des revenus proposés
• Stabilité et visibilité des revenus
• Investissements décorrélés des marchés financiers
• Valeur latente permanente grâce à l’assurance d’un sous-jacent tangible
• Possibilité de rentabiliser l’actif immobilier et de générer du revenu
• Pérennité de l’investissement grâce à la demande continue dans cette classe d’actifs
Modèles d’investissement
DETTE PRIVÉE
Intérêts :
- Nous structurons des solutions d’investissements sur-mesure
- Nous avons une connaissance directe du sous-jacent et de sa durée d’investissement
- Nous offrons des garanties fortes et directes sur les biens immobiliers
- Nous assurons une transparence dans le
suivi des opérations individualisées
Risques :
- Risque de perte en capital limité grâce à la sélection d’actifs décotés à cet égard, pour en limiter l’impact
- Risque de liquidité des actifs maîtrisé par une durée moyenne d’investissement de 2 ans maximum
- Risque de gestion des projets controlé, du fait de notre expérience et notre action au service de votre sécurité
INVESTISSEUR DIRECT
Intérêts :
- Nous organisons et gérons le projet dans sa globalité
- Nous sommes propriétaires des actifs que nous achetons décotés
- La vente vient conclure l’opération, entraînant le partage de la performance avec les actionnaires investisseurs
- Une performance fee peut être livrée en cas de plus-value additionnelle
Risques :
- Risque de perte en capital limité grâce à la sélection d’actifs décotés à cet égard, pour en limiter l’impact
- Risque de liquidité des actifs maîtrisé par une durée moyenne d’investissement de 2 ans maximum
- Risque de gestion des projets controlé, du fait de notre expérience et notre action au service de votre sécurité
CLUB DEAL
Intérêts :
- Nous investissons également avec des partenaires institutionnels en tour de table
- Ainsi, de plus nombreuses opérations de qualité peuvent faire l’objet d’investissement
- Nous mutualisons certaines participations afin de lisser leur emprise
Risques :
- Risque de perte en capital limité grâce à la sélection d’actifs décotés à cet égard, pour en limiter l’impact
- Risque de liquidité des actifs maîtrisé par une durée moyenne d’investissement de 2 ans maximum
- Risque de gestion des projets controlé, du fait de notre expérience et notre action au service de votre sécurité
Mode opératoire
Les étapes
Analyse
Après analyse et sélection d’une opération, nous validons la structuration optimale à adopter en veillant aux garanties. Nous engageons ensuite les audits comptables et expertises immobilières nécessaires à la préparation des contrats puis nous lançons la collecte du capital nécessaire par une émission de placement privé. Enfin, nous adressons le capital chez le notaire en charge des actes.
Sélection
Le notaire coordonne le travail des différents intervenants juridiques. Il est en charge de régulariser les actes authentiques et sous seing privés, d’assurer le bon enregistrement des garanties et de régler le précompte des coupons au bénéfice d’Equinox AM.
Suivi
Equinox AM assure le suivi de l’opération. Nous conservons les coupons payés d’avance en trésorerie. Nous assurons les règlements de Clearstream aux investisseurs. Enfin, nous contrôlons la destination des fonds.
Débouclage
Le notaire reçoit les fonds en remboursement de l’investissement et enregistre les mains levées des garanties. Du côté d’Equinox AM, nous réceptionnons le remboursement du montant nominal investit de la part du notaire et procède au remboursement du placement privé auprès de ses investisseurs.
Projets à financer
Chiffres clés
millions d’investissements
millions d'euros remboursés
millions d'euros d'actifs
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